引言

在房地產(chǎn)市場，中介獨家房源合同是保障買賣雙方權(quán)益的重要文件。它規(guī)定了中介機構(gòu)在推廣房源時的獨家權(quán)利，以及買賣雙方在交易過程中的責任和義務。本文將為您提供一個中介獨家房源合同模板，幫助您更好地了解和制定此類合同。

合同模板

以下是一個中介獨家房源合同模板，供您參考和借鑒：

中介獨家房源合同

甲方（中介機構(gòu)）：[中介機構(gòu)名稱]

乙方（房源業(yè)主）：[業(yè)主姓名或公司名稱]

丙方（房源買方）：[買方姓名或公司名稱]

第一條：合同標的

1.1 本合同標的為位于[房源地址]的房屋，房屋編號為[房屋編號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2 甲方負責將該房源獨家推廣給丙方，并促成雙方達成房屋買賣協(xié)議。

第二條：獨家權(quán)利

2.1 在本合同有效期內(nèi)，甲方對上述房源享有獨家推廣權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房源的獨家推廣權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.2 甲方有權(quán)代表乙方與丙方進行談判，并促成雙方達成房屋買賣協(xié)議。

第三條：服務期限

3.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[服務期限]，自合同生效之日起計算。

3.2 合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期[續(xù)期期限]，直至交易完成或本合同另有約定。

第四條：服務費用

4.1 甲方應向乙方支付獨家推廣服務費用，費用總額為[服務費用總額]，支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。

4.2 甲方在促成交易后，應向乙方支付傭金，傭金比例為[傭金比例]%，傭金總額為[傭金總額]，支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。

第五條：保密條款

5.1 雙方對本合同的條款及房源信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2 本合同終止后，保密義務仍繼續(xù)有效。

第六條：違約責任

6.1 如甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)促成交易，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務費用。

6.2 如乙方違反本合同約定，未按時支付服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。

6.3 如丙方違反本合同約定，未按時支付購房款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。

第七條：爭議解決

7.1 雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。

7.2 本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。

第八條：其他約定

8.1 本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，丙方留存[份數(shù)]份。

8.2 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

結(jié)語

以上是中介獨家房源合同模板，實際應用時，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。如有需要，建議咨詢專業(yè)律師意見。