隨著城市化進(jìn)程的加速，住房問題已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，面對日益緊張的住房供需矛盾，落實(shí)租購并舉的居住模式，成為重塑城市居住模式的必然趨勢，租購并舉，不僅有助于解決居民住房問題，還能促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

租購并舉：解決住房問題的有效途徑

租購并舉，是指通過租賃和購買兩種方式來滿足居民的住房需求，在房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的背景下，落實(shí)租購并舉具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

租賃市場能夠滿足不同層次、不同需求群體的住房需要，對于剛進(jìn)入城市工作的年輕人、流動(dòng)人口等群體來說，租賃是一種較為靈活的住房方式，租賃市場的發(fā)展，有助于增加城市住房供給，緩解住房壓力。

購買仍是居民實(shí)現(xiàn)住房夢想的主要方式，對于中低收入家庭、首次購房群體等，政府應(yīng)提供購房優(yōu)惠政策，如公積金貸款、購房補(bǔ)貼等，以支持他們實(shí)現(xiàn)購房愿望。

落實(shí)租購并舉：政府與市場協(xié)同發(fā)力

落實(shí)租購并舉，需要政府與市場協(xié)同發(fā)力，政府應(yīng)加強(qiáng)宏觀調(diào)控，完善相關(guān)政策，為租賃市場和購房市場創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

1、加強(qiáng)土地供應(yīng)：政府應(yīng)增加租賃住房和商品房用地供應(yīng)，優(yōu)化土地資源配置，以滿足不同層次、不同需求群體的住房需要。

2、培育租賃市場：鼓勵(lì)各類主體參與租賃市場建設(shè)，推動(dòng)形成多元化的租賃房源供給，加強(qiáng)租賃市場監(jiān)管，保障承租人的合法權(quán)益。

3、優(yōu)化購房政策：政府應(yīng)完善購房優(yōu)惠政策，支持居民合理購房需求，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，防止房價(jià)過快上漲。

市場方面，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極參與租賃市場和購房市場建設(shè)，推出符合市場需求的租賃住房和商品房產(chǎn)品，加強(qiáng)自律，遵循市場規(guī)律，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

租購并舉：促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展

租購并舉的居住模式，對促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

租購并舉有助于吸引人才，對于剛進(jìn)入城市工作的年輕人和高端人才，租賃和購買都是可行的住房方式，這有助于他們更好地融入城市，發(fā)揮才華，為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

租購并舉有助于優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，租賃市場和購房市場的發(fā)展，能夠吸引不同年齡段、不同層次的人群聚集城市，優(yōu)化城市人口結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)城市活力。

租購并舉有助于實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平，政府通過優(yōu)化政策、加強(qiáng)監(jiān)管等措施，確保租賃市場和購房市場的公平競爭，讓居民享有平等的住房權(quán)利。

落實(shí)租購并舉是重塑城市居住模式的必然趨勢，政府應(yīng)加強(qiáng)宏觀調(diào)控，完善相關(guān)政策；市場應(yīng)積極參與，推出符合市場需求的產(chǎn)品；居民應(yīng)理性選擇租賃或購買，實(shí)現(xiàn)住房夢想，只有這樣，才能有效解決居民住房問題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。